ห้องน้ำเป็นหนึ่งในห้องสำคัญของบ้านที่ควรใส่ใจ ถึงแม้ว่าคนส่วนใหญ่จะใช้เวลาไปกับห้องนอน หรือห้องนั่งเล่นมากกว่า แต่ห้องน้ำที่ดีก็เปรียบเสมือนหน้าตาของบ้านยามมีแขกแวะมาหา และการออกแบบห้องน้ำที่ดีก็เป็นส่วนหนึ่งที่จะทำให้บ้านของคุณสมบูรณ์แบบมากขึ้น ลดความกังวลว่าจะเกิดปัญหาอื่น ๆ ตามมาจากการก่อสร้างแบบขอไปที นอกจากนี้ เพราะคุณเองต้องใช้และหาความสะดวกสบายจากห้องนี้กันไม่น้อยเลยทีเดียว แถมห้องนี้ยังพ่วงความเชื่อมากมายเข้ามาเกี่ยว ดังนั้นจะดีกว่าแน่นอนถ้าคุณรู้ว่าฮวงจุ้ยห้องน้ำที่ดีเป็นอย่างไร และเราได้ทำการรวมข้อมูลของห้องน้ำที่ดีให้ถูกหลักและถูกใจมาเตรียมไว้ให้คุณที่นี่เรียบร้อยแล้วอีกด้วย 1. ฮวงจุ้ยห้องน้ำที่ดีต้องดูจากทิศ หากคุณสร้างบ้าน ซื้อบ้าน หรือแม้แต่เช่าบ้าน การพิจารณาว่าห้องน้ำอยู่ทิศไหนก็สำคัญไม่แพ้กับทิศทางของหน้าบ้านเลยทีเดียว ห้องน้ำที่ตั้งอยู่ทิศใต้นั้นมีความเชื่อว่าจะเกิดการพลัดพราก คนในบ้านดวงตก ซึ่งทิศที่ดีและเหมาะสมตามฮวงจุ้ยห้องน้ำ จะเป็นทิศตะวันออกเฉียงใต้หรือตะวันออกเฉียงเหนือ ห้องน้ำยังไม่ควรตั้งอยู่กลางบ้านและริมทางเดินอีกด้วย 2. หันโถสุขภัณฑ์ให้ถูกทาง หลังจากที่ได้ทิศทางของห้องน้ำที่เหมาะสมกันแล้ว อุปกรณ์สำคัญอย่างโถสุขภัณฑ์ก็จำเป็นที่จะต้องหันให้ถูกทิศถูกทางกันอีกด้วย ซึ่งทิศที่เหมาะสมคือทิศเดียวกับทิศหน้าบ้าน เพราะตามความเชื่อการหันหน้าโถสุขภัณฑ์ไปในทิศทางเดียวกับหน้าบ้าน จะทำให้คนในบ้านเจ็บป่วยหรือเจอปัญหาด้านสุขภาพ 3. ให้อากาศถ่ายเทสะดวก การสร้างหน้าต่างให้แสงเข้า และเป็นเสมือนช่องทางให้อากาศไหลผ่าน ถ่ายเทได้สะดวก
ใครที่มีที่ดินเปล่าไว้ในครอบครองไม่ว่าจะเป็นมรดกหรือลงทุนซื้อไว้เองก็ตาม หากคุณกำลังมองหาไอเดียที่จะเปลี่ยนที่ดินที่ดูสูญเปล่าเหล่านั้นให้เกิดประโยชน์ เกิดมูลค่ากับตัวคุณเอง และเกิดประโยชน์กับผู้อื่นไปด้วยในเวลาเดียวกัน อย่างการนำมาทำพื้นที่ให้เช่าสำหรับการทำประโยชน์ต่าง ๆ อยู่ล่ะก็ เนื้อหาในบทความนี้น่าจะเป็นประโยชน์กับคุณ ไปติดตามกัน มีที่ดินอย่าปล่อยทิ้งแบบไม่เกิดประโยชน์ สำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่ดินในยุคนี้กับยุคก่อนก็มีความแตกต่างกัน ในยุคก่อนที่ดินเปล่ามีคนนิยมซื้อเก็บไว้เสมอ เพราะนำมาเก็งกำไรก็ได้ หรือจะซื้อเก็บไว้เพื่อเป็นมรดกส่งต่อลูกหลานก็ได้ แต่ในปัจจุบันความสนใจการซื้อที่ดินเปล่าเก็บไว้นั้นก็ถือว่าน้อยลงจากยุคก่อนพอสมควร เพราะมีเรื่องของการเสียภาษีเข้ามาเกี่ยวข้อง หากเราครอบครองที่ดินเปล่าไว้ อาจจะเป็นมรดกที่ได้มาอีกที และเราก็ไม่ได้คิดเอาไว้ก่อนเลยว่าจะนำที่ดินนั้นมาใช้ประโยชน์ทำอะไร จึงปล่อยทิ้งเอาไว้ แต่ในขณะเดียวกันก็ต้องมาแบกภาระเรื่องการจ่ายภาษีมรดกที่ดินในส่วนนี้ด้วย แบบนี้ก็คงไม่ดีแน่ เพราะยิ่งมีที่ดินมากก็ยิ่งต้องเสียภาษีมาก จึงควรนำที่ดินเปล่านั้นมาสร้างคุณค่า แบบนี้จะเข้าท่ากว่าเยอะ ก่อนแปรเปลี่ยนที่ดินต้องรู้จักประเภทที่ดิน คงเห็นแล้วว่าที่ดินเปล่าเก็บไว้เฉย ๆ ก็ไม่มีประโยชน์ แต่การจะลุกขึ้นมาพัฒนาที่ดินนั้นให้เกิดประโยชน์ใด ๆ ก็ต้องรู้จักประเภทที่ดินก่อน ถึงจะรู้ว่าที่ดินเปล่าของเรานั้นมีลักษณะอย่างไรและควรจะพัฒนาแบบไหนดี ซึ่งประเภทที่ดินนั้นก็มักจะแบ่งออกเป็น 3 แบบด้วยกันคือ ที่ดินตาบอด: เป็นลักษณะที่ดินที่ไม่ติดถนน อยู่ห่างไกล เข้าออกสัญจรลำบาก
เมื่อมีรถก็เป็นธรรมดาที่จะต้องคิดถึงเรื่องค่าใช้จ่ายที่จะตามมามากมาย คนส่วนใหญ่ก็จะต้องมีการเตรียมพร้อมรับมือในส่วนนั้นอยู่แล้ว แต่ที่น่าหนักใจก็คือ หากเกิดอุบัติเหตุขึ้นมา ค่าซ่อมค่าเยียวยาจากความสูญเสียต่าง ๆ นี่สิที่น่าเป็นห่วงมากกว่า เหตุนี้จึงทำให้ผู้ขับขี่ต้องซื้อประกันรถยนต์ภาคสมัครใจเอาไว้ เพื่อจะได้ลดภาระที่ตามมาหากเกิดอุบัติเหตุขึ้น แต่ข้อดีของการซื้อ ประกัน รถยนต์ภาคสมัครใจ ไม่ได้มีอยู่แค่เรื่องค่าชดเชยสำหรับการซ่อมแซมรถหรือเยียวยาผู้บาดเจ็บเท่านั้น ยังมีเรื่องของค่าขาดประโยชน์การใช้รถอีกประการที่ถือเป็นสิทธิประโยชน์ที่เราสามารถขอรับเพิ่มได้ แต่ค่าขาดประโยชน์นี้คืออะไร มาพบคำตอบกัน ค่าขาดประโยชน์การใช้รถคือ? สรุปอย่างรวบรัดก็คือ เงินชดเชยรูปแบบหนึ่ง ที่ฝ่ายถูกสามารถเรียกร้องจากบริษัทประกันของฝ่ายผิดได้ กรณีที่รถเสียหายจนไม่สามารถใช้รถเดินทางได้ในช่วงระยะหนึ่ง ยกตัวอย่างเช่น เกิดอุบัติเหตุขึ้น คุณเป็นฝ่ายถูก คู่กรณีเป็นฝ่ายผิด ทั้งคุณและคู่กรณีต่างซื้อประกันรถยนต์ภาคสมัครใจไว้ทั้งคู่ แต่อุบัติเหตุครั้งนี้ทำให้รถคุณเสียหายพอสมควรต้องเข้าอู่ซ่อม ทำให้คุณไม่สามารถใช้รถได้ กรณีนี้คุณสามารถเรียกร้องเงินชดเชยจากบริษัทประกันของคู่กรณีเป็นค่าเดินทางระหว่างที่รถของคุณซ่อมอยู่ที่อู่ได้ ซึ่งค่าสินไหมตรงนี้ เราเรียกว่า ค่าขาดประโยชน์การใช้รถนั่นเอง ประกันภาคบังคับ มีค่าขาดประโยชน์การใช้รถหรือไม่ สำหรับประกันภาคบังคับ หรือ พรบ. รถยนต์นั้นจะแตกต่างจากประกันภาคสมัครใจตรงที่ จะให้ความคุ้มครองแค่คน แต่ไม่ได้ดูแลไปถึงเรื่องทรัพย์สินซึ่งก็คือตัวรถ
สำหรับใครที่กำลังมองหา ท็อปเปอร์ แผ่นรองนอนที่ใช้สำหรับปูทับลงบนที่นอนตัวโปรด วันนี้เรามีแหล่งซื้อ ท็อปเปอร์ ราคาถูกคุณภาพดีมาฝาก ที่จะช่วยให้การนอนหลับพักผ่อนของคุณสุขกาย สบายใจ มากยิ่งขึ้น เรียกได้ว่านอกจากท็อปเปอร์ จะช่วยให้หลับสนิท นุ่มสบาย ผ่อนคลายได้มากขึ้นแล้ว ท็อปเปอร์คุณภาพดีบางชนิด ยังช่วยรองรับสรีระในการนอน ลดอาการปวดเมื่อย โดยเฉพาะบริเวณกระดูกสันหลัง หรือกระดูกคอ ปัจจุบันสามารถหาซื้อ ท็อปเปอร์ได้จากหลากหลายช่องทาง โดยเฉพาะช่องทางออนไลน์ที่ได้รับความนิยมสูง ซึ่งโดยทั่วไปวัสดุที่นิยมนำมาผลิตท็อปเปอร์ได้แก่ ท็อปเปอร์ยางพารา ใยสังเคราะห์ โฟม และขนสัตว์เทียม เป็นต้น หากจะซื้อท็อปเปอร์ควรพิจารณาจากที่นอน คำนวณความยาวและความกว้างของที่นอนให้แม่นยำ เพื่อให้ท็อปเปอร์สามารถปูทับลงไปบนตัวที่นอนได้อย่างพอดี หรือจะซื้อเป็นที่นอนเสริมสำหรับปูนอนที่พื้นก็ยังได้ ขนาดที่นิยมใช้คือ 3-6 ฟุต ความหนาตั้งแต่ 1-6 นิ้ว ยิ่งหนามากก็ยิ่งสามารถรองรับน้ำหนักได้ดี แต่ท็อปเปอร์บางชนิดยิ่งหนาก็ยิ่งมีน้ำหนักที่มาก เช่น
ปัจจุบันเทรนด์การดื่มกาแฟเพื่อสุขภาพกำลังเป็นที่นิยมมากขึ้น สืบเนื่องมาจากพฤติกรรมของมนุษย์ได้เปลี่ยนแปลงไป ผู้คนได้เริ่มหันมาดูแลเอาใจใส่เรื่องสุขภาพมากยิ่งขึ้น จึงมีธุรกิจเกี่ยวกับสุขภาพจำนวนไม่น้อยที่เล็งเห็นโอกาส หรือช่องทางในการทำกำไรกับธุรกิจเพื่อสุขภาพ หนึ่งในธุรกิจเพื่อสุขภาพที่น่าสนใจก็คือ ธุรกิจกาแฟ ไม่เพียงแต่บริษัทใหญ่ ๆ เท่านั้น ที่สามารถมีแบรนด์กาแฟเพื่อสุขภาพเป็นของตัวเองได้ คนธรรมดาอย่างเรา ๆ ก็สามารถเป็นเจ้าของแบรนด์ได้เช่นเดียวกันด้วยการเลือกใช้บริการโรงงานรับผลิตกาแฟเพื่อสุขภาพ แหล่งรับผลิตกาแฟเพื่อสุขภาพมีมากมายหลายแห่ง แต่คุณต้องเลือกโรงงานที่ดี มีคุณภาพ ซึ่งวันนี้เราจะมาบอกเทคนิคการเลือกโรงงานรับผลิตกาแฟเพื่อสุขภาพ เลือกอย่างไรให้ได้ประสิทธิภาพสูงสุด อันดับแรกก็ต้องดูก่อนว่าโรงงานรับผลิตกาแฟนั้น ๆ มีมาตรฐานรับรองด้านการผลิตหรือไม่ เช่น อย. มาตรฐาน GMP HACCP เป็นต้น โดยมาตรฐานเหล่านี้บ่งบอกเป็นนัยสำคัญว่าโรงงานนั้น ๆ มีความน่าเชื่อถือ มีขั้นตอนการผลิตที่สะอาด ปลอดภัย ไม่เป็นอันตรายต่อผู้บริโภค สิ่งที่ต้องพิจารณาต่อมาคือ แหล่งที่ตั้งของโรงงาน โดยโรงงานจะต้องระบุไว้ชัดเจนเป็นโรงงานที่มีตัวตน ไม่ได้จัดตั้งขึ้นมาลอย ๆ และต้องจัดตั้งขึ้นมาอย่างถูกกฎหมาย
สีทาผนังภายนอกที่ช่วยสะท้อนความร้อน รังสียูวี และลดอุณหภูมิในบ้านไปพร้อม ๆ กัน มีสีทาผนังบ้านภายนอกยี่ห้อไหนหรือสีทาผนังบ้านรุ่นอะไรที่ช่วยทำให้บ้านเย็นได้บ้าง ก็ไปเช็คกันเลยค่ะ 1. TOA SuperShield Titanium สีทาบ้านTOA ซุปเปอร์ชิลด์ ไทเทเนียม สีน้ำอะคริลิก ชนิดกึ่งเงา ผสมผงไทเทเนียม 3 ชั้น ที่มาพร้อมกับเทคโนโลยีฟิล์มสีที่ทำความสะอาดตัวเองได้ ขนาด ¼ แกลลอน สีทาบ้านTOA Super Shield Titanium ราคาอยู่ที่ประมาณ 250 บาท, ขนาด 1 แกลลอน ราคาประมาณ 700 บาท และขนาด 2.5
การกำจัดปลวกที่ดี ควรกำจัดให้สิ้นซากในครั้งเดียวเลย ไม่ควรให้หลงเหลืออยู่ เพราะว่าอาจจะสร้างความเสียหายเพิ่มเติม หรือไม่เช่นนั้นก็อาจจะขยายพันธุ์ในบ้านได้อีก สำหรับการกำจัดปลวกก็จะมีอยู่ 2 วิธีใหญ่ๆ นั่นก็คือการกำจัดด้วยตัวเอง เช่นการซื้อน้ำยา หรือสารเคมีมาฉีดยังบริเวณที่มีปลวกอาละวาด กับอีกวิธีหนึ่งก็คือการจ้างบริษัทกำจัดปลวก หากคุณต้องการอยากจะกำจัดปลวกให้สิ้นซากทั้งหมดในครั้งเดียว ก็ควรลือกวิธีการกำจัดโดยใช้บริษัทกำจัดปลวกจะดีที่สุด และที่สำคัญก็คือ ราคา กำจัดปลวก ก็ไม่ได้แพงมากมายนัก ก่อนอื่นอยากจะให้รู้ข้อดีของการใช้บริการบริษัทกำจัดปลวกก่อน ว่ามีข้อดีอย่างไร เผื่อใครอยากจะลองเรียกใช้บริการบ้าง ข้อดีของการใช้บริษัทกำจัดปลวก 1.ประสิทธิภาพของการกำจัด เพราะเจ้าหน้าที่ที่ทำการกำจัดปลวก ส่วนใหญ่แล้วเป็นพนักงานที่ผ่านการอบรมมาเป็นอย่างดี ทำให้มีความเชี่ยวชาญในการกำจัดปลวก เพราะฉะนั้นจึงเข้าใจวิธ๊การและขั้นตอนในการกำจัดได้เป็นอย่างดี เพียงแค่กำจัดครั้งเดียวก็จะเห็นผลได้ชัดเจนเลยว่าได้ผลหรือไม่ จะดีกว่าการทำด้วยตัวเองหลายเท่าทีเดียว 2.ไม่ต้องเสียเวลาในการทำหลายครั้ง ถ้าเป็นการกำจัดปลวกด้วยตัวเอง จะเป็นการกำจัดด้วยสมุนไพร หรือว่ากำจัดด้วยสารเคมีที่หาเองก็ตาม อาจจะไม่ได้ผลเท่าที่ควรนัก เพราะบางทีคนที่ใช้ก็ไม่ได้มีความรู้เกี่ยวกับการกำจัดปลวกสักเท่าไหร่ ทำให้ต้องเสียเวลาในการทำหลายๆ ครั้ง แต่ถ้าจ้างคนที่เป็นมืออาชีพ เพียงแค่ครั้งเดียวก็เพียงพอกับการกำจัดแล้ว 3.ประหยัดค่าใช้จ่าย
ปัจจุบันของเล่นสำหรับเด็กนั้นมีมากมายหลายแบบกันอยู่มากโดยเฉพาะการใช้ของเล่นพลาสติกนั้นกำลังเป็นที่นิยมและแพร่หลายอย่างมาก ซึ่งปกติแล้วเมื่อก่อนก็มีของเล่นอีกชนิดหนึ่งที่ได้รับความนิยมไม่แพร่กันนั้นก็คือ “ของเล่นไม้” ที่ปัจจุบันนั้นมีหลากหลายรูปแบบด้วยกันเช่นกัน วันนี้ในบทความนี้เราจึงอยากขออนุญาตนำข้อดีของ “ของเล่นไม้” มาเล่าสู่ให้ทุกคนฟังไว้กันนะครับ ไม่แตกหัก และ ไม่พังง่าย ของเล่นไม้ นั้นเป็นหนึ่งในของเล่นที่มีลักษณะพิเศษเฉพาะตัว นั้นคือในเรื่องของความคงทน และแข็งแรงอย่างแน่นอน โดยของเล่นไม้นั้นต่อให้เป็นไม้ ไม่มีคุณภาพก็ตามก็ยังถือว่ามีมีความคงทน มากกว่า ต่อให้ตกจากที่สูงขนาดไหนก็มั่นใจได้เลยว่าของเล่นไม้ นั้นไม่แตกหัก เพราะมีความคงทนในตัวเองอย่างแน่นอน ไม่เกิดอันตรายง่าย ของเล่นไม้ส่วนมากนั้น จะถูกทำออกมาในรูปแบบของ ของเล่นที่มีขนาดใหญ่ และ ไม่เกิดอันตราย เนื่องจากมีขนาดใหญ่ ทำให้มั่นใจได้เลยว่า จะไม่เกิดอันตรายอย่างแน่นอน นอกจากในเรื่องของความอันตรายในการมีสิทธิ์เอาเข้าปากแล้ว ในส่วนของความอันตรายด้านแหลมคม นั้นมั่นใจได้เลยว่าไม่เกิดขึ้นแน่นอน เพราะส่วนมากของเล่นไม้จะไม่ถูกมาให้มีรูปแบที่แหลมคม เสริมทักษะได้ดี ของเล่นไม้นั้นถือเป็นหนึ่งในอุปกร์เสริมทักษะมาตั้งแต่ยุคก่อน ๆ
สวัสดีค่ะทุกคน สำหรับสาวกคนที่ชื่นชอบการรับประทานน้ำพริกรสเด็ด หรือสาวกคนรักสุขภาพที่ชอบทานผักจิ้มกับน้ำพริก วันนี้เราขอเสนอ น้ำพริกปลาสลิด สูตรเด็ดที่ไม่ว่าใครก็สามารถทำได้ง่ายๆ หรือจะทำขายก็เป็นไอเดียที่ไม่เลวเลยทีเดียว ซึ่งหลายคนอาจจะเคยได้ยินแต่น้ำพริกปลาทู น้ำพริกกุ้ง น้ำพริกแมงดา หรือน้ำพริกอื่นๆ แต่วันนี้เราจะมานำเสมอน้ำพริกปลาสลิด บอกเลยว่าสูตรนี้เด็ดมากๆ จะเด็ดแค่ไหนตามไปดูกันเลย วัตถุดิบที่ต้องใช้ เนื้อปลาสลิดทอดกรอบ 2-3 ตัว พริกขี้หนู 3-5 เม็ด กระเทียมกลีบเล็ก 3-5 กลีบ กะปิ 1 ช้อนโต๊ะ น้ำมะนาว 3 ช้อนโต๊ะ น้ำตาลปี๊บ 2 ช้อนโต๊ะ ขั้นตอนการทำ น้ำพริกปลาสลิด มีดังต่อไปนี้ 1.นำปลาสลิดไปทอดให้เหลืองจนกรอบ จากนั้นทิ้งไว้ให้สะเด็ดน้ำมันและหายร้อน แกะเฉพาะส่วนเนื้อปลาออกจากก้าง 2.โขลกกระเทียมให้ละเอียด หลังจากนั้นใส่กะปิลงไป
หากพูดถึงธุรกิจที่เข้าถึงได้ไม่ยากและอยู่ในกระแสตลอดเวลามานานนับสิบปี ชาไข่มุกจะเป็นคำตอบอันดับต้นๆ และด้วยความที่ธุรกิจชาไข่มุกเป็นที่นิยม จึงเป็นที่สนใจของว่าที่นักธุรกิจหน้าใหม่กันมากมาย ปกติแล้วการเปิดร้านชาไข่มุกนั้นจะมีอยู่ 2 วิธีด้วยกันคือ เปิดด้วยตัวเองกับซื้อแฟรนไชน์ ซึ่งก็จะเกิดคำถามตามมาว่าแล้วทั้งสองวิธีนี้มีความแตกต่างกันอย่างไร มีข้อดีข้อเสียอย่างไร ซึ่งวันนี้ทางเราได้รวบรวมคำตอบมาฝากกันแล้วค่ะ ข้อดี-ข้อเสียของการเปิดร้านชาไข่มุกด้วยตัวเอง ข้อดี มีความเป็นอิสระสูง เพราะสามารถกำหนดรูปแบบทุกอย่างในร้านได้ตามความพึงพอใจ ไม่ว่าจะการออกแบบร้าน แพคเกจ ตราแบรนด์ สูตรเครื่องดื่มต่างๆ เป็นต้น หากคำนวณและวางแผนดีๆ อาจจะลงทุนไม่สูงมากนัก ไม่ต้องเสียเงินซื้อแฟรนไชน์ ไม่ต้องเสียส่วนแบ่งยอดขาย หากมีปัญหาอะไรสามารถปรับเปลี่ยนได้อย่างรวดเร็วเพราะการตัดสินใจขึ้นอยู่กับเจ้าของร้านเป็นหลัก หากธุรกิจดำเนินไปได้สวย ก็หมายความว่าอาจได้เป็นเจ้าของแฟรนไชน์ในอนาคตเลยทีเดียว ข้อเสีย ต้องทำทุกอย่างด้วยตัวเอง ตั้งแต่ค้นหารวบรวมข้อมูล หาทำเลที่ตั้งร้าน ออกแบบร้าน แพคเกจและตราแบรนด์(หรือต้องเสียเงินจ้างในส่วนนี้) ต้องคำนวณต้นทุนทุกอย่างด้วยตัวเอง เสาะหาแหล่งขายวัตถุดิบและอุปกรณ์ หาสูตรเองโดยการลองผิดลองถูกหรือจะไปหาซื้อสูตรแบบสำเร็จเลยก็ได้ รวมทั้งต้องมีความรู้และประสบการณ์ในระดับหนึ่งเลยทีเดียว ข้อดี-ข้อเสียของการซื้อแฟรนไชน์ชาไข่มุก ข้อดี จะมีทุกอย่างพร้อมเปิดร้านไล่ตั้งแต่หน้าร้าน